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        【北京一中院】壓時間 優流程 促便利 北京一中院處置帶封破產財產再提速 2022.9.30

        優化營商環境丨壓時間 優流程 促便利 北京一中院處置帶封破產財產再提速

        北京市第一中級人民法院 2022-09-30 16:32 發表于北京

        近日,在北京龍源冷卻技術有限公司(以下簡稱龍源冷卻公司)破產清算案中,北京一中院出具不動產權屬過戶法律文書,在北京經濟技術開發區開發建設局的大力支持下,用時不到一個月的時間,買受人順利取得競買財產的權屬證書,切實破解破產企業不動產“處置難”“過戶難”的現實困境,是北京法院實現破產財產涉不動產帶封快速處置的典型范例。

        北京一中院于2021年8月裁定受理龍源冷卻公司破產清算案, 該公司的核心資產是位于北京亦莊開發區的工業用地及廠房,土地占地面積約3.4萬平米,房屋約1.8萬平米。為依法清償龍源冷卻公司各類債務,管理人按照債權人會議表決通過的破產財產變價方案,將上述財產打包通過淘寶阿里平臺進行公開拍賣,買受人中際聯合(北京)科技股份有限公司最終以171,253,253.10元的價格競得。

        在辦理產權過戶時,管理人發現涉案不動產上存在16輪數家法院的查封手續,按照以往情況來看,要辦理土地房產過戶難度大、時間長。在前期與相關部門充分溝通基礎上,北京一中院依法出具解封、過戶裁定和協助執行通知書,在經開區開發建設局等相關部門積極協助下,9月13日,買受人中際聯合(北京)科技股份有限公司順利取得不動產權證書,實現了破產財產的高效處置,有力推進破產程序進程。買受人在支付價款后,實現了盡快確權,減少不確定的預期,近日也給北京一中院送來錦旗表達感謝。

        帶封處置債務人財產并由破產案件受理法院協助解封、過戶是北京市優化營商環境5.0版改革的創新舉措,是通過辦理破產府院聯動機制壓縮辦理破產時間、降低財產處置成本的積極探索。此次快速處置帶封不動產,最大限度維護了破產企業財產價值,有效保障債權人、買受人合法權益,為后續其他破產企業資產快速處置提供了范例。下一步,北京一中院將不斷探索實踐,堅持法治化、市場化發展路徑,充分發揮破產審判職能作用,為優化首都法治化營商環境,實現經濟高質量發展提供有力司法保障!

        供稿:北京一中院清破庭

        作者:王婧

        編輯:方碩



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